2 Rue de Lampertheim, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lampertheim, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 222 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Lampertheim, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Espérances à dominante résidentielle.
10 niveaux - 222 logements - 2864 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Espérances à 113 mètres
- - Gros Noyer Saint-Prix à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 270 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 270 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'énergie, de la sécurité et des services - ES2 à 897 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Delacroix à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Ravel à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lampertheim
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lampertheim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lampertheim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lampertheim, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lampertheim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lampertheim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lampertheim dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lampertheim par rapport à la voie
Sur Rue de Lampertheim, le prix moyen des appartements s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 2 Rue de Lampertheim se situe 26.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lampertheim par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Lampertheim se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 25.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Lampertheim à Ermont
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Lampertheim est de 22.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.42 € à 26.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
