Rue de Saint-gratien, 95120 Ermont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Saint-gratien, 95120 Ermont, affiche un prix moyen de 4 536 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Saint-gratien dans son marché local
Prix Rue de Saint-gratien par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Saint-gratien se situe 28.39 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 37.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Saint-gratien à Ermont
Le loyer moyen estimé Rue de Saint-gratien est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Saint-gratien
Les ventes enregistrées Rue de Saint-gratien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Saint-gratien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Raoul Dautry à 271 mètres
- - Ermont - Eaubonne à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 1987 mètres
- - Collège Jules Ferry à 858 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Buisson à 669 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 651 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Saint-gratien
Adresses Rue de Saint-gratien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Saint-gratien, classées par tranches de numéros.
