2 Rue de Soisy, 95120 Ermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Soisy, affiche un prix moyen de 4 689 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 1.1 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Soisy, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pasteur II.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Soisy à 276 mètres
- - Ermont - Eaubonne à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1168 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Buisson à 448 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Soisy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Soisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Soisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Soisy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Soisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Soisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Soisy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Soisy par rapport à la voie
Sur Rue de Soisy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 689 €/m², le 2 Rue de Soisy se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Soisy par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Soisy se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 28.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.4 % sur 1 an et baissé de 25.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 450 € au 2 Rue de Soisy à Ermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 861 € en assurant vous-même les visites, ou 2 931 € si le professionnel les prend en charge.
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