2 Rue de Tanger, 95120 Ermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Tanger, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°21 et de n°19 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Tanger, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gros Noyer.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Gros Noyer à 73 mètres
- - Gros Noyer Saint-Prix à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 712 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 712 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 2 à 86 mètres
Ventes au 2 Rue de Tanger
Une vente a été recensée au 2 Rue de Tanger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Tanger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Tanger, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Tanger dans son marché local
Prix du 2 Rue de Tanger par rapport à la voie
Sur Rue de Tanger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 2 Rue de Tanger se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Tanger par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Tanger se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Ermont et 12.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.4 % sur 1 an et baissé de 25.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 400 € au 2 Rue de Tanger à Ermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 110 € en assurant vous-même les visites, ou 2 555 € si le professionnel les prend en charge.
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