9 Rue de Tanger, 95120 Ermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Tanger, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.49 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue de Tanger, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gros Noyer.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Gros Noyer à 164 mètres
- - Gros Noyer Saint-Prix à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 765 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 765 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 2 à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Tanger
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Tanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Tanger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Tanger, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Tanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Tanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Tanger dans son marché local
Prix du 9 Rue de Tanger par rapport à la voie
Sur Rue de Tanger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 9 Rue de Tanger se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Tanger par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Tanger se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Ermont et 5.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.4 % sur 1 an et baissé de 25.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 750 € au 9 Rue de Tanger à Ermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 819 € en assurant vous-même les visites, ou 2 409 € si le professionnel les prend en charge.
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