23 Rue des Bleuets, 95120 Ermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², inférieur de 12.97 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue des Bleuets, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cernay.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Van Gogh à 199 mètres
- - Cernay (Val-d'Oise) à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 96 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Bleuets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 23 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 23 Rue des Bleuets se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Bleuets par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Bleuets se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 25.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.4 % sur 1 an et baissé de 25.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 750 € au 23 Rue des Bleuets à Ermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 719 € en assurant vous-même les visites, ou 2 859 € si le professionnel les prend en charge.
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