9 Rue des Bleuets, 95120 Ermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 4 870 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue des Bleuets, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Cernay.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Van Gogh à 79 mètres
- - Cernay (Val-d'Oise) à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 548 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 208 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Bleuets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 9 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 870 €/m², le 9 Rue des Bleuets se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Bleuets par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Bleuets se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 33.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.4 % sur 1 an et baissé de 25.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 500 € au 9 Rue des Bleuets à Ermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 088 € en assurant vous-même les visites, ou 3 044 € si le professionnel les prend en charge.
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