11 Rue des Bornes, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Bornes, affiche un prix moyen de 4 663 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Bornes, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Ermont-Eaubonne.
1 niveau - 1838 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0670 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Gare à 87 mètres
- - Ermont - Eaubonne à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 817 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Buisson à 347 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Bornes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Bornes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Bornes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Bornes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Bornes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Bornes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Bornes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Bornes par rapport à la voie
Sur Rue des Bornes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 11 Rue des Bornes se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Bornes par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Bornes se situe 31.98 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 41.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Bornes à Ermont
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Bornes est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.81 € à 27.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
