13 Rue des Coteaux, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 13 Rue des Coteaux, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Espérances.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Foirail à 147 mètres
- - Cernay (Val-d'Oise) à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 495 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 495 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'énergie, de la sécurité et des services - ES2 à 810 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Ravel à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Coteaux, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 13 Rue des Coteaux se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Coteaux par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Coteaux se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Ermont et 14.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.44 % sur 1 an et baissé de 25.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
