7 Rue des Métiers, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Métiers, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Métiers, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Espérances.
1 niveau - 1130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 111 mètres
- - Gros Noyer Saint-Prix à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 221 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 221 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'énergie, de la sécurité et des services - ES2 à 993 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Delacroix à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Delacroix à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Métiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Métiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Métiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Métiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Métiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Métiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Métiers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Métiers par rapport à la voie
Sur Rue des Métiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 7 Rue des Métiers se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Métiers par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Métiers se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 27.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Métiers à Ermont
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Métiers est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.68 % sur 1 an et baissé de 25.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
