4 Rue des Templiers, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Templiers, affiche un prix moyen de 2 895 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Templiers, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Les Passerelles à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 421 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commanderie à 120 mètres
- - Cernay (Val-d'Oise) à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1082 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 359 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 97 mètres
Ventes au 4 Rue des Templiers
Les 10 ventes au 4 Rue des Templiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Templiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Templiers, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Templiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Templiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Templiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Templiers par rapport à la voie
Sur Rue des Templiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 4 Rue des Templiers se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Templiers par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Templiers se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Ermont et 11.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Templiers à Ermont
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Templiers est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 24.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
