40 Rue des Vignolles, 95120 Ermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Vignolles, affiche un prix moyen de 4 807 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°38 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Rue des Vignolles, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Gros Noyer.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Pasteur à 380 mètres
- - Ermont Halte à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 666 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 1389 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Vignolles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Vignolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Vignolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Vignolles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Vignolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Vignolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Vignolles dans son marché local
Prix du 40 Rue des Vignolles par rapport à la voie
Sur Rue des Vignolles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 807 €/m², le 40 Rue des Vignolles se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Vignolles par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Vignolles se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 31.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.4 % sur 1 an et baissé de 25.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 350 € au 40 Rue des Vignolles à Ermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 009 € en assurant vous-même les visites, ou 3 004 € si le professionnel les prend en charge.
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