7 bis Rue des Vignolles, 95120 Ermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Vignolles, affiche un prix moyen de 6 639 €/m², supérieur de 10.58 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 bis Rue des Vignolles, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gros Noyer.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Pasteur à 196 mètres
- - Ermont Halte à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 1116 mètres
- - Collège Jules Ferry à 629 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 1310 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 509 mètres
Ventes au 7 bis Rue des Vignolles
Les 2 ventes au 7 bis Rue des Vignolles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Vignolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Vignolles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Vignolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Vignolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Vignolles dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Vignolles par rapport à la voie
Sur Rue des Vignolles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 6 639 €/m², le 7 bis Rue des Vignolles se situe 39.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Vignolles par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Vignolles se situe 61.73 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 82.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.4 % sur 1 an et baissé de 25.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 331 950 € au 7 bis Rue des Vignolles à Ermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 299 € en assurant vous-même les visites, ou 4 149 € si le professionnel les prend en charge.
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