7 Rue des Violettes, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 4 859 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 7 Rue des Violettes, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cernay.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Cernay à 140 mètres
- - Cernay (Val-d'Oise) à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 1110 mètres
- - Collège Jules Ferry à 442 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 320 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Ravel à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Violettes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 859 €/m², le 7 Rue des Violettes se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Violettes par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Violettes se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 47.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.68 % sur 1 an et baissé de 25.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
