165 Rue du 18 Juin, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Rue du 18 Juin, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², identique à celui du n°163 et du n°165 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 165 Rue du 18 Juin, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Les Espérances à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0015 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 183 mètres
- - Gros Noyer Saint-Prix à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 352 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 352 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'énergie, de la sécurité et des services - ES2 à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Delacroix à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Delacroix à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Rue du 18 Juin
Aucune vente n'a été recensée au 165 Rue du 18 Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Rue du 18 Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Rue du 18 Juin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Rue du 18 Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Rue du 18 Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Rue du 18 Juin dans son marché local
Prix du 165 Rue du 18 Juin par rapport à la voie
Sur Rue du 18 Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 165 Rue du 18 Juin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Rue du 18 Juin par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Rue du 18 Juin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ermont et 100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 165 Rue du 18 Juin à Ermont
Le loyer moyen estimé au 165 Rue du 18 Juin est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
