21 Rue du 18 Juin, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du 18 Juin, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°22 et de n°40.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du 18 Juin, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ancien Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 591 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Du 8 Mai 1945 à 85 mètres
- - Cernay (Val-d'Oise) à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 631 mètres
- - Collège Jules Ferry à 572 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 866 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du 18 Juin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du 18 Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du 18 Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du 18 Juin, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 18 Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 18 Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du 18 Juin dans son marché local
Prix du 21 Rue du 18 Juin par rapport à la voie
Sur Rue du 18 Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 21 Rue du 18 Juin se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du 18 Juin par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du 18 Juin se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 17.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du 18 Juin à Ermont
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du 18 Juin est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.98 € à 27.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
