9 Rue du 18 Juin, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du 18 Juin, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°7 et de n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du 18 Juin, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ancien Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 89 logements - 98 parkings - 1461 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 18 Juin à 75 mètres
- - Ermont Halte à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 775 mètres
- - Collège Jules Ferry à 433 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 841 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 448 mètres
Ventes au 9 Rue du 18 Juin
Les 3 ventes au 9 Rue du 18 Juin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du 18 Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du 18 Juin, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 18 Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 18 Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du 18 Juin dans son marché local
Prix du 9 Rue du 18 Juin par rapport à la voie
Sur Rue du 18 Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 9 Rue du 18 Juin se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du 18 Juin par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du 18 Juin se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 14.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du 18 Juin à Ermont
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du 18 Juin est de 23.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.2 € à 27.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.97 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
