1 Rue du Centre Technique, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Centre Technique, affiche un prix moyen de 3 617 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Centre Technique, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Les Espérances.
1 niveau - 1824 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Espérances à 212 mètres
- - Cernay (Val-d'Oise) à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 472 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 472 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'énergie, de la sécurité et des services - ES2 à 826 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Delacroix à 828 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Ravel à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Centre Technique
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Centre Technique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Centre Technique
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Centre Technique. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Centre Technique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Centre Technique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Centre Technique dans son marché local
Prix du 1 Rue du Centre Technique par rapport à la voie
Sur Rue du Centre Technique, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 1 Rue du Centre Technique se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Centre Technique par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Centre Technique se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 9.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Centre Technique à Ermont
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Centre Technique est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.75 € à 27.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
