3 Rue du Docteur Roux, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Rue du Docteur Roux, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gros Noyer.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Pasteur à 198 mètres
- - Ermont Halte à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 762 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 1440 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Docteur Roux, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 3 Rue du Docteur Roux se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Roux par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Roux se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 38.69 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.44 % sur 1 an et baissé de 25.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
