2 bis Rue du Gai Soleil, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Gai Soleil, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², inférieur de 17.72 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 bis Rue du Gai Soleil, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ermont-Eaubonne.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Gare à 212 mètres
- - Ermont - Eaubonne à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 955 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Buisson à 274 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Gai Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Gai Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Gai Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Gai Soleil, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Gai Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Gai Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Gai Soleil dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Gai Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Gai Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 2 bis Rue du Gai Soleil se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Gai Soleil par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Gai Soleil se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Ermont et 22.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.68 % sur 1 an et baissé de 25.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
