8 Rue du Gai Soleil, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Gai Soleil, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², inférieur de 20.15 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue du Gai Soleil, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ermont-Eaubonne.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Gare à 157 mètres
- - Ermont - Eaubonne à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 871 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Buisson à 352 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 381 mètres
Ventes au 8 Rue du Gai Soleil
Une vente a été recensée au 8 Rue du Gai Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Gai Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Gai Soleil, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gai Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gai Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Gai Soleil dans son marché local
Prix du 8 Rue du Gai Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Gai Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 8 Rue du Gai Soleil se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Gai Soleil par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Gai Soleil se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Ermont et 22.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.44 % sur 1 an et baissé de 25.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
