51 Rue du Général de Gaulle, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°80 et de n°84.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue du Général de Gaulle, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Général De Gaulle à 312 mètres
- - Ermont Halte à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 360 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Buisson à 797 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 430 mètres
Ventes au 51 Rue du Général de Gaulle
Les 4 ventes au 51 Rue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue du Général de Gaulle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 51 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 51 Rue du Général de Gaulle se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue du Général de Gaulle par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue du Général de Gaulle se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 27.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue du Général de Gaulle à Ermont
Le loyer moyen estimé au 51 Rue du Général de Gaulle est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 27.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
