84 Rue du Général de Gaulle, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², identique à celui du n°80 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Rue du Général de Gaulle, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ermont-Eaubonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 165 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Général De Gaulle à 281 mètres
- - Ermont Halte à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 382 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Buisson à 765 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Rue du Général de Gaulle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 84 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 84 Rue du Général de Gaulle se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue du Général de Gaulle par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue du Général de Gaulle se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 30.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Rue du Général de Gaulle à Ermont
Le loyer moyen estimé au 84 Rue du Général de Gaulle est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 27.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
