9 Rue du Général Decaen, 95120 Ermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Général Decaen, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue du Général Decaen, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cernay.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commanderie à 299 mètres
- - Cernay (Val-d'Oise) à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 775 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 40 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 80 mètres
Ventes au 9 Rue du Général Decaen
Une vente a été recensée au 9 Rue du Général Decaen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Général Decaen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Général Decaen, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Général Decaen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Général Decaen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Général Decaen dans son marché local
Prix du 9 Rue du Général Decaen par rapport à la voie
Sur Rue du Général Decaen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 9 Rue du Général Decaen se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Général Decaen par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Général Decaen se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 16.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.4 % sur 1 an et baissé de 25.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 000 € au 9 Rue du Général Decaen à Ermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 300 € en assurant vous-même les visites, ou 2 650 € si le professionnel les prend en charge.
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