30 Rue du General Lherillier, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du General Lherillier, affiche un prix moyen de 5 471 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°23 mais supérieur de 11.31 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du General Lherillier, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cernay.
2 niveaux - 1 logement - 297 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 86 mètres
- - Cernay (Val-d'Oise) à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 727 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 277 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du General Lherillier
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du General Lherillier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du General Lherillier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du General Lherillier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du General Lherillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du General Lherillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du General Lherillier dans son marché local
Prix du 30 Rue du General Lherillier par rapport à la voie
Sur Rue du General Lherillier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 840 €/m². Avec un prix moyen de 5 471 €/m², le 30 Rue du General Lherillier se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du General Lherillier par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du General Lherillier se situe 33.77 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 65.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du General Lherillier à Ermont
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du General Lherillier est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.68 % sur 1 an et baissé de 25.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
