8 Rue du General Lherillier, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du General Lherillier, affiche un prix moyen de 3 896 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du General Lherillier, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Cernay à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 200 mètres
- - Cernay (Val-d'Oise) à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 764 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 139 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du General Lherillier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du General Lherillier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du General Lherillier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du General Lherillier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du General Lherillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du General Lherillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du General Lherillier dans son marché local
Prix du 8 Rue du General Lherillier par rapport à la voie
Sur Rue du General Lherillier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 8 Rue du General Lherillier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du General Lherillier par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du General Lherillier se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 18.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du General Lherillier à Ermont
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du General Lherillier est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
