10 Rue du Lycée, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Lycée, affiche un prix moyen de 3 428 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Lycée, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Cernay.
1 niveau - 1949 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Van Gogh à 180 mètres
- - Cernay (Val-d'Oise) à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 508 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 232 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Ravel à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Lycée
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Lycée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Lycée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Lycée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Lycée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Lycée dans son marché local
Prix du 10 Rue du Lycée par rapport à la voie
Sur Rue du Lycée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 10 Rue du Lycée se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Lycée par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Lycée se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Ermont et 4.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Lycée à Ermont
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Lycée est de 21.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.86 € à 25.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
