44 Rue du Maréchal Foch, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.4 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue du Maréchal Foch, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1927, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Pasteur à 141 mètres
- - Ermont Halte à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 815 mètres
- - Collège Jules Ferry à 750 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Maréchal Foch, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 44 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 44 Rue du Maréchal Foch se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Maréchal Foch par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Maréchal Foch se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Ermont et 0.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue du Maréchal Foch à Ermont
Le loyer moyen estimé au 44 Rue du Maréchal Foch est de 21.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.13 € à 25.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
