1 Rue du Plessis, 95120 Ermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Plessis, affiche un prix moyen de 2 215 €/m².Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Plessis, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Delacroix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 362 mètres
- - Gros Noyer Saint-Prix à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 772 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 772 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Delacroix à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 2 à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Plessis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Plessis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Plessis dans son marché local
Prix du 1 Rue du Plessis par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 1 Rue du Plessis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Plessis par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Plessis se situe 37.45 % en dessous de la moyenne de Ermont et 32.63 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Plessis à Ermont
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Plessis est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 750 € au 1 Rue du Plessis à Ermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 769 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge.
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