4 Rue du Professeur Dastre, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Professeur Dastre, affiche un prix moyen de 3 957 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Professeur Dastre, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Général De Gaulle à 424 mètres
- - Ermont Halte à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 1394 mètres
- - Collège Jules Ferry à 283 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Buisson à 907 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Professeur Dastre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Professeur Dastre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Professeur Dastre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Professeur Dastre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Professeur Dastre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Professeur Dastre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Professeur Dastre dans son marché local
Prix du 4 Rue du Professeur Dastre par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Dastre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 4 Rue du Professeur Dastre se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Professeur Dastre par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Professeur Dastre se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 20.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Professeur Dastre à Ermont
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Professeur Dastre est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 27.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
