8 Rue Eugéne Sue, 95120 Ermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Eugéne Sue, affiche un prix moyen de 4 971 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Eugéne Sue, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cernay.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Cernay à 301 mètres
- - Cernay (Val-d'Oise) à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 960 mètres
- - Collège Jules Ferry à 573 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 359 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Ravel à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Ravel à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Eugéne Sue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Eugéne Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Eugéne Sue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Eugéne Sue, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugéne Sue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugéne Sue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eugéne Sue dans son marché local
Prix du 8 Rue Eugéne Sue par rapport à la voie
Sur Rue Eugéne Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 971 €/m², le 8 Rue Eugéne Sue se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eugéne Sue par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Eugéne Sue se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 36.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.4 % sur 1 an et baissé de 25.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 550 € au 8 Rue Eugéne Sue à Ermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 214 € en assurant vous-même les visites, ou 3 107 € si le professionnel les prend en charge.
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