4 Rue Francis Poulenc, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Francis Poulenc, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Francis Poulenc, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Delacroix à dominante résidentielle.
9 niveaux - 92 logements - 1260 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Debussy à 367 mètres
- - Gros Noyer Saint-Prix à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 477 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 477 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Delacroix à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Delacroix à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Francis Poulenc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Francis Poulenc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Francis Poulenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Francis Poulenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Francis Poulenc dans son marché local
Prix du 4 Rue Francis Poulenc par rapport à la voie
Sur Rue Francis Poulenc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 4 Rue Francis Poulenc se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Francis Poulenc par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Francis Poulenc se situe 37.42 % en dessous de la moyenne de Ermont et 32.84 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Francis Poulenc à Ermont
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Francis Poulenc est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.02 € à 24.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
