4 bis Rue Gambetta, 95120 Ermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue Gambetta, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gros Noyer.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Gros Noyer à 391 mètres
- - Gros Noyer Saint-Prix à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 826 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 826 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Delacroix à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 2 à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 4 bis Rue Gambetta se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Gambetta par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Gambetta se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Ermont et -0.27 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.4 % sur 1 an et baissé de 25.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 800 € au 4 bis Rue Gambetta à Ermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 545 € en assurant vous-même les visites, ou 2 273 € si le professionnel les prend en charge.
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