11 Rue Guynemer, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°15 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Rue Guynemer, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gros Noyer.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Gros Noyer à 77 mètres
- - Gros Noyer Saint-Prix à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 754 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 754 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Delacroix à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 2 à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Guynemer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 11 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 11 Rue Guynemer se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Guynemer par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Guynemer se situe 24.72 % en dessous de la moyenne de Ermont et -6.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.68 % sur 1 an et baissé de 25.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
