5 Rue Hoche, 95120 Ermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 15.78 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Hoche, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Jules Ferry.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Général De Gaulle à 352 mètres
- - Ermont Halte à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 1461 mètres
- - Collège Jules Ferry à 290 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Buisson à 824 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 467 mètres
Ventes au 5 Rue Hoche
Les 2 ventes au 5 Rue Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Hoche, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 5 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 5 Rue Hoche se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Hoche par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Hoche se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Ermont et 1.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.4 % sur 1 an et baissé de 25.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 800 € au 5 Rue Hoche à Ermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 645 € en assurant vous-même les visites, ou 2 323 € si le professionnel les prend en charge.
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