17 Rue Jean Jacques Rousseau, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², supérieur de 32.07 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 159 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jean Jacques Rousseau, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
6 niveaux - 159 logements - 281 parkings - 2328 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0822 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0818 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0816 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'ermont à 353 mètres
- - Ermont Halte à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 1145 mètres
- - Collège Jules Ferry à 383 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jean Jacques Rousseau, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 17 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 25.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 26.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jean Jacques Rousseau à Ermont
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jean Jacques Rousseau est de 22.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.1 € à 27.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
