1 b Rue Jean Moulin, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 c et de n°8.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue Jean Moulin, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Ancien Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 722 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Du 8 Mai 1945 à 161 mètres
- - Cernay (Val-d'Oise) à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 767 mètres
- - Collège Jules Ferry à 489 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 641 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Ravel à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue Jean Moulin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 1 b Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 1 b Rue Jean Moulin se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Jean Moulin par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue Jean Moulin se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Ermont et 4.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue Jean Moulin à Ermont
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue Jean Moulin est de 21.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 26.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
