5 Rue Lamartine, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 885 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Lamartine, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jules Ferry.
1 niveau - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 18 Juin à 277 mètres
- - Ermont Halte à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 1030 mètres
- - Collège Jules Ferry à 199 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 819 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Lamartine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 5 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 5 Rue Lamartine se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lamartine par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Lamartine se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 18.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Lamartine à Ermont
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Lamartine est de 23.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.08 € à 27.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.97 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
