2 Rue Laubeuf, 95120 Ermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Laubeuf, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Laubeuf, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gros Noyer.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Pasteur à 143 mètres
- - Gros Noyer Saint-Prix à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 898 mètres
- - Collège Jules Ferry à 861 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Laubeuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Laubeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Laubeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Laubeuf, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laubeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laubeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Laubeuf dans son marché local
Prix du 2 Rue Laubeuf par rapport à la voie
Sur Rue Laubeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 2 Rue Laubeuf se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Laubeuf par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Laubeuf se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 25.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.4 % sur 1 an et baissé de 25.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 050 € au 2 Rue Laubeuf à Ermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 726 € en assurant vous-même les visites, ou 2 863 € si le professionnel les prend en charge.
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