7 Rue Locarno, 95120 Ermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Locarno, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Locarno, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gros Noyer.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Pasteur à 269 mètres
- - Ermont Halte à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 699 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 1400 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Locarno
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Locarno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Locarno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Locarno, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Locarno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Locarno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Locarno dans son marché local
Prix du 7 Rue Locarno par rapport à la voie
Sur Rue Locarno, le prix moyen des maisons s'établit à 4 660 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 7 Rue Locarno se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Locarno par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Locarno se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 24.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.4 % sur 1 an et baissé de 25.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 250 € au 7 Rue Locarno à Ermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 681 € en assurant vous-même les visites, ou 2 841 € si le professionnel les prend en charge.
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