18 Rue Maurice Berteaux, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Maurice Berteaux, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Cernay à 257 mètres
- - Cernay (Val-d'Oise) à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 1108 mètres
- - Collège Jules Ferry à 98 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 698 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Maurice Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Maurice Berteaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 18 Rue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Berteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 18 Rue Maurice Berteaux se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Maurice Berteaux par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Maurice Berteaux se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 25.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Maurice Berteaux à Ermont
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Maurice Berteaux est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.85 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
