11 Rue Monet, 95120 Ermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Monet, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 130 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Monet, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Delacroix à dominante résidentielle.
5 niveaux - 130 logements - 2074 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 235 mètres
- - Gros Noyer Saint-Prix à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 399 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 399 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Delacroix à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Delacroix à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Monet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Monet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Monet dans son marché local
Prix du 11 Rue Monet par rapport à la voie
Sur Rue Monet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 11 Rue Monet se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Monet par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Monet se situe 37.7 % en dessous de la moyenne de Ermont et 32.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Monet à Ermont
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Monet est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.02 € à 24.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 300 € au 11 Rue Monet à Ermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 758 € en assurant vous-même les visites, ou 1 379 € si le professionnel les prend en charge.
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