1 bis Rue Parmentier, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 4 934 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Parmentier, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Gros Noyer.
1 niveau - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Pasteur à 183 mètres
- - Ermont Halte à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 1092 mètres
- - Collège Jules Ferry à 615 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 1290 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Parmentier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 934 €/m², le 1 bis Rue Parmentier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Parmentier par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Parmentier se situe 39.65 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 49.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Parmentier à Ermont
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Parmentier est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.58 € à 27.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
