5 Rue Parmentier, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Parmentier, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Gros Noyer.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Pasteur à 162 mètres
- - Ermont Halte à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 1102 mètres
- - Collège Jules Ferry à 675 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 1348 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Parmentier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 5 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 632 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 5 Rue Parmentier se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Parmentier par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Parmentier se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 37.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Parmentier à Ermont
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Parmentier est de 21.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.33 € à 24.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.68 % sur 1 an et baissé de 25.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
