33 Rue Paul Bourget, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Paul Bourget, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Paul Bourget, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Espérances à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 32 parkings - 555 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Espérances à 122 mètres
- - Cernay (Val-d'Oise) à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 497 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 497 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'énergie, de la sécurité et des services - ES2 à 692 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Ravel à 814 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Ravel à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Paul Bourget
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Paul Bourget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Paul Bourget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Paul Bourget, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Paul Bourget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Paul Bourget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Paul Bourget dans son marché local
Prix du 33 Rue Paul Bourget par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bourget, le prix moyen des appartements s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 33 Rue Paul Bourget se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Paul Bourget par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Paul Bourget se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Ermont et 6.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Paul Bourget à Ermont
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Paul Bourget est de 22.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.9 € à 25.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
