2 Rue Raoul Dautry, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raoul Dautry, affiche un prix moyen de 4 717 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°4 et de n°108 b.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Raoul Dautry, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Ermont-Eaubonne.
1 niveau - 968 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0476 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0470 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'ermont Eaubonne à 128 mètres
- - Ermont - Eaubonne à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 873 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Buisson à 230 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raoul Dautry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raoul Dautry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raoul Dautry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raoul Dautry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raoul Dautry dans son marché local
Prix du 2 Rue Raoul Dautry par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Dautry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 717 €/m², le 2 Rue Raoul Dautry se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raoul Dautry par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Raoul Dautry se situe 33.51 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 43.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Raoul Dautry à Ermont
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Raoul Dautry est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.76 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
