96 Rue Raoul Dautry, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Raoul Dautry, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°98 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°100.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Rue Raoul Dautry, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Les Espérances.
1 niveau - 6538 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0553 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0552 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0472 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0433 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0554 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0548 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Gare à 31 mètres
- - Ermont - Eaubonne à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 724 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Buisson à 390 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue Raoul Dautry
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue Raoul Dautry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue Raoul Dautry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue Raoul Dautry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue Raoul Dautry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue Raoul Dautry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Raoul Dautry dans son marché local
Prix du 96 Rue Raoul Dautry par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Dautry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 96 Rue Raoul Dautry se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Raoul Dautry par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Raoul Dautry se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 16.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Rue Raoul Dautry à Ermont
Le loyer moyen estimé au 96 Rue Raoul Dautry est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.96 € à 27.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
