12 Rue Renoir, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Renoir, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Renoir, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Renoir à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 987 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0473 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 146 mètres
- - Gros Noyer Saint-Prix à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 316 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 316 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Delacroix à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Delacroix à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Renoir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Renoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Renoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Renoir dans son marché local
Prix du 12 Rue Renoir par rapport à la voie
Sur Rue Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 12 Rue Renoir se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Renoir par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Renoir se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Ermont et 14.88 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Renoir à Ermont
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Renoir est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 24.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
