3 Rue Saint Flaive Prolongée, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Flaive Prolongée, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 ter et de n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint Flaive Prolongée, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 725 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'ermont à 116 mètres
- - Ermont Halte à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 889 mètres
- - Collège Jules Ferry à 473 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Flaive Prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Flaive Prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Flaive Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Flaive Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Flaive Prolongée dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Flaive Prolongée par rapport à la voie
Sur Rue Saint Flaive Prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 3 Rue Saint Flaive Prolongée se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Flaive Prolongée par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Flaive Prolongée se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Ermont et 5.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint Flaive Prolongée à Ermont
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint Flaive Prolongée est de 22.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.87 € à 26.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
