5 Rue Saint Flaive Prolongée, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint Flaive Prolongée, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Saint Flaive Prolongée, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 2000 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'ermont à 149 mètres
- - Ermont Halte à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 936 mètres
- - Collège Jules Ferry à 341 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 928 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint Flaive Prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint Flaive Prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint Flaive Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint Flaive Prolongée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Flaive Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Flaive Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint Flaive Prolongée dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint Flaive Prolongée par rapport à la voie
Sur Rue Saint Flaive Prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 5 Rue Saint Flaive Prolongée se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint Flaive Prolongée par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint Flaive Prolongée se situe 24.79 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 33.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Saint Flaive Prolongée à Ermont
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Saint Flaive Prolongée est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.93 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
